매일안전신문 - 주택금융공사, 50년 만기 정책 모기지 출시

▲한국주택금융공사 홈페이지 캡처

[매일안전신문=김순점 국민안전기자] 소득이 적은 청년층을 위해 한국주택금융공사가 선보인 50년 만기 주택담보대출은 8월부터 가입할 수 있다.  

21일 한국주택금융공사(HF, 사장 최준우)에 따르면 오는 8월 1일부터 50년 만기 보금자리론과 적격대출이 출시된다.

이는 지난 6월 16일 금융위원회가 발표한 ‘새 정부 가계대출 관리방향 및 단계적 규제 정상화 방안’에 따른 것이다.

HF 공사는 이번 제도 개선으로 주택 담보 대출을 이용하려는 고객의 선택권이 넓어지고, 대출 초기 상대적으로 소득이 적은 청년층의 월 상환 부담을 완화하는데 도움이 될 것으로 예상하고 있다.

50년 만기 보금자리론과 적격대출은 만 34세 이하 또는 결혼 7년 이내 신혼가구인 경우 이용할 수 있으며, 원금균등·원리금 균등방식으로 상환 가능하다.

대출금리는 청년층의 금융비용 부담 완화를 위해 현행 40년 만기 금리 수준으로 책정할 계획이며, 기존 40년 만기 금리는 현행 대비 0.02% 포인트 인하된 수준에서 결정될 예정이다.

7월 U-보금자리론 기준 적용금리 예시 : (변경 전) 30년 4.8%, 40년 4.85% → (변경 후) 30년 4.8%, 40년 4.83%, 50년 4.85%

▲한국주택금융공사 제공

앞으로 50년 만기 정책 모기지 상품을 이용하는 고객의 경우 3억 원을 대출 받으면, 40년 만기보다 원리금 상환 부담이 연간 96만 원 줄어들게 된다.

▲한국주택금융공사 제공

HF 공사 관계자는 “지난해 7월 공사가 도입한 40년 만기 상품은 이용자 비중이 올 6월 말 기준 전체 보금자리론의 18%를 차지하고, 은행권뿐만 아니라 제2금융권까지 확산되고 있다”라며, “앞으로도 정부의 민생안정 정책 기조에 적극 부응하여 서민·실수요자 지원에 앞장서겠다”라고 말했다.

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